Daugiabutis namas – tai ne tik vieta, kur gyvename. Tai mūsų visų bendras turtas ir atsakomybė. Vis dar pasitaiko atvejų, kai gyventojai pastebi defektus ar gedimus, bet delsia apie juos pranešti, manydami, kad tai padarys kas nors kitas, ar kad problema nėra reikšminga. Vis dėlto toks požiūris gali brangiai kainuoti – ne tik finansiškai, bet ir komforto bei saugumo prasme.
Laiku pastebėta problema – pusė sprendimo
Nors daugiabučio namo administratorius bei techninis prižiūrėtojas vykdo nuolatines namo apžiūras bei stebėjimus, pastatas yra trsi gyvas organizmas – defektai atsiranda staiga. Net ir reguliariai atliekant pastato techninę priežiūrą, kai kurie defektai ar avarinės situacijos gali atsirasti tarp apžiūrų, po įvykusių audrų ar kitokių gamtos reiškinių. Būtent todėl gyventojų budrumas ir operatyvumas tampa itin svarbiu.
Jei pastebėjote lašančius vamzdžius rūsyje, nutrupėjusį tinką fasade, įtrūkusią laiptinės sieną ar nesandarų langą bendrose patalpose – svarbu apie tai nedelsiant informuoti administratorių. Tokie pranešimai leidžia reaguoti greitai, užkirsti kelią didesniems pažeidimams ir sumažinti remonto kaštus. Juk mažas lašėjimas šiandien – rytoj gali virsti potvyniu.
Atsakomybė už bendrą turtą – kiekvieno pareiga
Daugelis vis dar į daugiabutį žiūri tik kaip į bendrą plotą su kaimynais, už kurį atsako „kažkas kitas“. Tačiau realybė tokia, kad kiekvienas buto savininkas yra ir bendro turto bendraturtis – nuo stogo iki laiptinės, nuo vamzdyno iki rūsio langų. Visi šie elementai reikalauja priežiūros, o ilgainiui – ir atnaujinimo.
Todėl svarbu ne tik reaguoti į problemas, bet ir būti aktyviu priimant sprendimus: dalyvauti susirinkimuose, išreikšti nuomonę balsuojant, palaikyti iniciatyvas dėl namo atnaujinimo ar renovacijos. Tik taip galima pasiekti realių pokyčių.
Investicija į savo gyvenimo kokybę
Rūpinimasis namo būkle – tai ne papildomas rūpestis, o investicija. Tvarkingas ir prižiūrėtas namas reiškia:
• šiltesnį, saugesnį ir patogesnį gyvenimą;
• mažesnes šildymo ar remonto išlaidas ilgainiui;
• didesnę turto vertę nekilnojamojo turto rinkoje;
• estetiškesnę ir malonesnę gyvenamąją aplinką.
Be to, renovacijos ar atnaujinimo projektai dažnai gali būti dalinai finansuojami valstybės ar savivaldybės, tačiau tokiai galimybei išnaudoti reikia pačių gyventojų aktyvumo ir bendrų sprendimų.
Ką gali padaryti kiekvienas?
• Nedelsk pranešti apie bet kokį pastebėtą gedimą ar defektą administratoriui – telefonu, el. paštu ar per savitarnos sistemą;
• Domėkis planuojamais darbais ir dalyvauk susirinkimuose ar apklausose;
• Skatink kaimynus būti aktyviais – nes tik bendromis pastangomis galima užtikrinti namo kokybę ir ateitį.
Rūpintis daugiabučiu – tai ne tik administratoriaus pareiga. Tai – visų gyventojų bendras reikalas. Nuo kiekvieno iš jūsų priklauso, kokiame name gyvensite šiandien ir kokį turėsite rytoj.
