Kontaktai
UAB Kauno butų ūkis Kauno mieste administruoja daugiau kaip 700 daugiabučių gyvenamųjų namų. Nuolat ieškome patikimų rangovų įvairiems remonto darbams:
Rangovams garantuojame greitą atsiskaitymą. Daugiau informacijos el. p. info@kbu.lt arba tel. 0 650 21935.
Nuo š. m. liepos 1 d. daugiabučių namų savininkai turės kaupti daugiau lėšų, kurios bus naudojamos namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. Tokiems Aplinkos ministerijos parengtiems daugiabučių namų atnaujinimui skirtų kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo ir kaupimo tvarkos pakeitimams pritarta Vyriausybės posėdyje.
Lietuvoje yra daugiau nei 35 tūkstančiai daugiabučių namų, pastatytų iki 1993 metų. Dėl nepakankamos jų techninės priežiūros matome apgriuvusių balkonų, pažeistų fasadų, dėl pasenusių stogų ar vamzdynų užliejami butai. Dėl blogos butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų techninės būklės kasmet įvyksta keli šimtai incidentų.
Techniškai netvarkingi daugiabučiai namai kelia grėsmę juose gyvenantiems žmonėms, jų turtui ir jų aplinkai, todėl svarbu imtis veiksmingų priemonių jų atnaujinimui paskatinti, ir ne tik juos renovuojant, bet ir nuolat prižiūrint ir atnaujinant pagal privalomuosius reikalavimus. Bendrojo naudojimo objektų valdymas ir pakankamas lėšų kaupimas yra pagrindiniai namo techninę priežiūrą lemiantys veiksniai. Pakeitimai dėl kaupiamųjų lėšų priimti įvertinus, kad daugiabučių namų nuolatinei techninei priežiūrai pagal privalomuosius reikalavimus skiriamų lėšų trūksta, o minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas nekeistas jau 10 metų.
Pagal naują lėšų kaupimo tvarką daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai nuo š. m. liepos 1 dienos savo namo atnaujinimui pagal privalomuosius reikalavimus mažiausiai skirs 9 centus už kv. m per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 11,5 centų už kv. m per mėnesį, jei namo plotas iki 3 000 kv. m, vietoje galiojusių 3 arba 5 centų už kv. m per mėnesį.
Nuo šiol minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus apskaičiuojamas pagal formulę, siejant jį su minimalia mėnesine alga, kuri per 10 metų padidėjo 3,2 karto, ir su vidutiniu socialinio būsto plotu – 45 kv. m. Taigi, kaupiamų lėšų kiekis bus susietas su paslaugų, prekių, darbų kainų ir su gyventojų pajamų pokyčiais.
Pavyzdžiui, 50 kv. m buto savininkas į savo daugiabučio namo kaupiamųjų lėšų fondą įneš mažiausiai 4,50 Eur per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 5,75 Eur per mėnesį, jei namo plotas iki
3 000 kv. m (šiuo metu atitinkamai 1,5 Eur per mėnesį arba 2,5 Eur per mėnesį). Skaičiuojama, kad jei name yra šešiasdešimt 50 kv. m plotų butų, savininkai sukaups 270 Eur per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 340 Eur per mėnesį, jei namo plotas iki 3 000 kv. m (šiuo metu atitinkamai 90 Eur per mėn. arba 150 Eur per mėn.), per metus – 3 240 Eur arba 4 080 Eur (šiuo metu atitinkamai 1 080 Eur arba 1 800 Eur).
Nuo 2026 m. liepos 1 dienos, jeigu netinkamos techninės būklės daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai nepasitvirtins namo atnaujinimo pagal privalomuosius reikalavimus priemonių, kurioms papildomai kaups lėšas dvejus ar daugiau metų ilgalaikio plano, jų minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus padidintas tiek kartų, koks nustatytas pastato techninės būklės koeficientas: būklė gera – 1, būklė patenkinama arba vidutinė – 2, būklė bloga – 3, būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4.
Visais atvejais bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo, kuris 2025 m. yra 1,15 Eur už kv.m. per mėnesį.
Sukaupti pinigai bus laikomi banko sąskaitoje ir galės būti naudojami, pavyzdžiui, lifto, vamzdynų ar stogo keitimui. Šiuo metu prireikus atlikti tokius darbus, dažniausiai sukauptų lėšų nepakakdavo ir butų savininkai rinkdavo papildomus pinigus šiems darbams atlikti.
Taip pat primename, kad nuo š. m. lapkričio 1 dienos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai ir techniniai prižiūrėtojai nustatytus duomenis apie daugiabučių namų valdymą ir jų techninę priežiūrą pagal privalomuosius reikalavimus turės sukelti į centralizuotą Pastatų duomenų banko informacinę sistemą. Čia bus matomi kiekviename daugiabučiame name nustatyti defektai, rekomendacijos, kaip juos pašalinti, bus nustatoma kiekvieno daugiabučio namo techninė būklė.
Papildomi avariniai išėjimai, ventiliacijos, apšvietimo ir vandens tiekimo sistemų įrengimas, instaliacijos sutvarkymas su galimybe pajungti autonominį elektros tiekimą, pastato konstrukcijų stiprinimas. Tokias priemones Kaunas numatęs finansuoti gyventojams pagal naujai patvirtintą Priedangų įrengimo daugiabučiuose namuose programą. Jos tikslas – užtikrinti kauniečiams saugias patalpas gyvenamojoje aplinkoje. Programa startavo 2024 m. pavasarį, pirmosioms priedangoms įrengti parama jau patvirtinta.
Kauno butų ūkis inicijavo penkių priedangų įrengimų projektus, trims iš jų finansavimas jau patvirtintas, o šie objektai tapo pirmaisiais, kuriems tokia parama patvirtinta. Trijuose daugiabučių namų rūsiuose numatoma sutvarkyti elektros instaliaciją, įrengti generatorių prijungimo skydus bei rezervinį apšvietimą sutvarkyti avarinius išėjimus iš pastato. Šių priemonių įrengimas gyventojams nekainuos, kadangi Kauno miesto savivaldybės skiriamos paramos intensyvumas siekia 100 proc.
Kviečiame gyventojus būti aktyviais bei pasinaudoti paramos galimybe. Daugiau informacijos Kauno butų ūkio administruojamų namų gyventojai gali gauti el.p. info@kbu.lt arba tel. 0 700 40444.
Bendrojo naudojimo objektų valdytojo (dažnai vadinamo tiesiog namo administratoriumi) funkcija – administruoti namo bendrojo naudojimo objektus: užtikrinti jų priežiūrą pagal teisės aktų nustatytus privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, įgyvendinti namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimus ir pavedimus bei juos atstovauti. Informacijos srautas, kurį gauna daugiabučių namų gyventojai (ypač didelių namų) gana nemažas. Namo administratorius gyventojams teikia informaciją apie namo būklę, defektus, planuojamus ir vykdomus darbus, informaciją apie organizuojamus butų savininkų balsavimus ir kt.
Informaciją galite sekti skaitmeninėje erdvėje
Vis dar nemažai klientų pageidauja gauti įprastu būdu – namo skelbimų lentoje, tačiau visą svarbiausią informaciją, susijusią su daugiabučio namo priežiūrą, Kauno butų ūkio klientai gali gauti ir skaitmeninėje erdvėje.
Prisijungimą prie Kauno butų ūkio savitarnos sistemos turi visi klientai, prisijungimo duomenys pateikiami mokestiniuose pranešimuose. Skatiname gyventojus aktyviai naudotis savitarnos sistema bei sekti informaciją.
Kokią informaciją galite rasti savitarnos sistemoje?
• Pranešimus gyventojams. Pateikiami pranešimai apie pastebėtus defektus, avarijas, rengiamus balsavimus bei kita informacija, kuri aktuali namo gyventojams;
• Darbų registras. Čia gyventojai gali susipažinti su užregistruotais, vykdomais bei atliktais darbais, jų kaina, susipažinti su atliktų darbų aktais;
• Dokumentai. Pateikiami balsavimų protokolai, statinio apžiūros aktai, metinės ataskaitos, planai ir kita aktuali informacija;
Savitarnos sistemoje klientai gali matyti ir namo butų savininkų sukauptų lėšų likutį, registruoti pastebėtą defektą ar avariją.
Klientų patogumui sukūrėme mobiliąją programėlę „Mano namas“, šis įrankis ypač patogus vartotojams, daugiausiai besinaudojantiems išmaniaisiais įrenginiais. Parsisiųsti programėlę galite parsisiųsti čia.
Daugiabučio namo priežiūra – tai ne tik stogas, vamzdynai ar šilumos punktas. Kauno butų ūkio specialistas, atsakingas už namo aplinkos priežiūrą, padeda gyventojams pasirūpinti tvarkinga ir jaukia namo aplinka.
Šiltasis metų sezonas yra ypač palankus aplinkos priežiūros darbams. Jeigu želdynais bei žaliosiomis zonomis pasirūpinti nėra sudėtinga, dažnai tuo pasirūpina ir patys namo gyventojai, tačiau šaligatvių bei grindinio atnaujinimas – sudėtingesnis procesas, kuriam būtinos ir investicijos. (daugiau…)
Senos statybos daugiabučio modernizacija turi daugybę privalumų: specialistai skaičiuoja, kad po jos gyventojai net iki 70 proc. mažiau išleidžia šildymui, džiaugiasi pagerėjusia gyvenimo kokybe, jaukiais namais, padidėja būsto vertė. Tačiau ką daryti jeigu daugumos butų savininkų pritarimo namo renovacijai nepavyksta? Puikia alternatyva galėtų tapti namo šildymo sistemos modernizavimas, kuriam gyventojai gali gauti net iki 70 proc. siekiančią valstybės paramą.
Gyventojams vertėtų paskubėti
Aplinkos projektų valdymo agentūra kvietimą teikti paraiškas daugiabučių šildymo ir karšo vandens sistemų modernizavimui („Mažoji renovacija“) paskelbė 2024 m. liepos mėn., paraiškos bus priimamos kol pakaks kvietimui skirtų lėšų (paramai skirta 20 mln. Eur), bet ne ilgiau kaip iki 2025 m. liepos 23. Iki šiol pateikta 180 paraiškų, tad gyventojams, norintiems atnaujinti šildymo sistemą bei pasinaudoti valstybės parama vertėtų paskubėti. Šilumos punkto įrenginiai neatitinka daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemoms taikomų privalomųjų reikalavimų jeigu jie yra elevatoriniai (neautomatizuoti) arba seni susidėvėję automatiniai, negalintys reguliuoti šilumos suvartojimo pastatuose priklausomai nuo lauko oro ir pastato šildomų patalpų temperatūrų pokyčio. Reikalavimų neatitinkantys šilumos punktai turi būti pertvarkyti iki 2026 m. liepos 1 d.
Šilumos taupymas ir komfortas
Gyventojai, svarstantys atnaujinti šildymo sistemą, gali rinktis iš kelių variantų:
1. Modernizuoti šilumos punktą įrengiant automatizuotą mazgą, reguliuojantį šildymą priklausomai nuo lauko temperatūros. Tiesa, įgyvendinant šią priemonę būtina įrengti ir šildymo sistemos balansavimą (subalansuota šildymo sistema leidžia reguliuoti termofikato srautus bei taip sulyginti temperatūrą skirtinguose šildymo stovuose. Specialistai skaičiuoja, kad įgyvendinus šias priemones namas gali sutaupyti apie 15 proc. šilumos energijos.
2. Modernizuoti visą šildymo sistemą (įskaitant radiatorių keitimą, termostatinių ventilių įrengimą, vamzdynų keitimą ir (ar) vamzdynų izoliavimą ir kt. Visos šios priemonės gali sutapyti iki 30 proc. šilumos energijos.
Renovavus visą šildymo sistemą gyventojai taip pat gali patys priimti daugiau sprendimų kasdienybėje. Vienas jų – kokią temperatūrą bute norisi palaikyti. Juk visi žmonės skirtingi – vieni mėgsta gyventi šilčiau, o kiti – vėsiau. Įdiegus išmaniąsias technologijas įdiegiama ir individuali daliklinė apskaitos sistema, leidžianti gyventojams apskaityti individualiai suvartotą šilumos energiją bei mokėti tik už savo paties suvartotą šilumą.
Gyventojai, norintys gauti daugiau informacijos apie šildymo sistemos modernizavimą gali kreiptis į Kauno butų ūkio atstovą el.p. tinklai@kbu.lt arba tel. 0 700 40444.
Ilgą laiką neramaus būdo gyventojais garsėjęs bendrabutis Vilijampolėje, Lampėdžių gatvėje, pasikeitė neatpažįstamai. Penktadienį duris atvėrė iš pagrindų rekonstruotas pastatas – Savarankiško gyvenimo namai. Šiuolaikiškos erdvės bus atviros pagalbos prašantiems kauniečiams: išgyvenantiems krizes šeimoje, negalią ar kitus laikinus sunkumus. Išskirtiniais atvejais naujosios erdvės galės tapti nuolatiniais namais. Bendrabučio rekonstrukcija su baldais, aplinkos tvarkymu, aikštelių asfaltavimu ir kitais darbais atsiėjo apie 5 mln. Eur.
Platus pagalbos spektras
„Lampėdžių gatvėje esantis bendrabutis turėjo prastą reputaciją: triukšmingus gyventojus neretai tramdydavo policijos pareigūnai. Nuo šiol tai kardinaliai keičiasi. Savarankiško gyvenimo namai taps vieta, kuri dar labiau sumažins eiles dėl socialinio būsto, motyvuos kabintis į gyvenimą. Matėme tokių paslaugų poreikį. Niekada negali žinoti, kada gali prireikti pagalbos – dėl amžiaus, sveikatos būklės ar elementarių įgūdžių stokos. Čia specialistai padės visokeriopai“, – apie įstaigą kalbėjo Kauno meras Visvaldas Matijošaitis.
Renovuotame pastate asmenims ar net šeimoms bus teikiama pagalba su apgyvendinimu. Siekiama, kad paslaugos patenkintų individualius kiekvieno gavėjo poreikius ir skatintų jų savarankiškumą bei integraciją į visuomenę. Čia numatyta stiprinti bei ugdyti kasdienio gyvenimo, bendravimo bei sprendimų priėmimo įgūdžius, teikti psichologinę, socialinę ir profesinę pagalbą. Asmenys išmoks tinkamai tvarkyti finansus, jiems bus padedama persikvalifikuoti, įsidarbinti ar susitvarkyti savarankiškos veiklos dokumentacijas. Ypatingas dėmesys skiriamas pagalbai žmonėms su negalia, senyvo amžiaus asmenims, taip pat krizių įveikimui, sveikos gyvensenos ugdymui bei bendruomeniškumo stiprinimui.
„Naujieji Savarankiško gyvenimo namai bus skirti tiems, kam reikalinga socialinė pagalba – dėl amžiaus, sveikatos būklės ar įgūdžių stokos. Gyventojai turės rodyti pastangas, mokytis ir laikytis tvarkos. Didžiajai daliai apsistojusiųjų tai bus laikina stotelė. Darbuotojai atvykusiuosius prižiūrės ir padės mokytis savarankiško gyvenimo. Vienišiems senjorams arba asmenims, dėl negalios negalintiems būti vieniems, patalpos taps nuolatiniais namais“, – sako Kauno savivaldybės Socialinių paslaugų skyriaus vedėja Jolanta Baltaduonytė.
Gyventojai galės apsistoti ir ilgesniam laikui, jei atitiks numatytus reikalavimus. Paslaugų poreikį vertins Kauno miesto socialinių paslaugų centro socialinio darbo organizatoriai.
Šiuolaikiškos erdvės
Savarankiško gyvenimo namuose sutvarkyti 102 butai. Juose pilnai pasirūpinta visais patogumais: įrengtos virtuvės su šaldytuvais, viryklėmis ir kita reikalinga buitine technika. Kambariuose – lovos, rašomieji stalai, darbo kėdės. Koridoriuje – rūbų spinta. Erdvėse pilnai sumontuotos priešgaisrinė ir apsaugos sistemos, pastato prieigose saugumą užtikrina vaizdo stebėjimo kameros. Rūsyje įrengta 16 skalbimo mašinų.
„Tikiu, kad „Gerumo rankų“ namai – ne tik fizinė erdvė, bet ir vieta kur gims tikras gerumas. Čia galėsime atrasti naujas galimybes, padėti tiems, kuriems labiausiai reikia pagalbos. Kursime ateitį paremtą bendrystės ir tarpusavio pagalbos principais. Šių namų šūkiu – „Atrakink galimybių duris“ – kviečiame įžengti ne tik į naują etapą, bet ir prisidėti prie pokyčių, naudingų kiekvienam iš mūsų ir visai bendruomenei“, – pasakojo Savarankiško gyvenimo namų vadovė Alvija Dabregienė.
Daugės paslaugų Petrašiūnuose
Prieš kelerius metus pokyčių sulaukė Laikino apgyvendinimo namai Petrašiūnuose, R. Kalantos g. 55. Atnaujintose erdvėse įsikūrė Kauno miesto socialinių paslaugų centro Laikino apgyvendinimo skyrius. Per praėjusius ir šiuos metus paslaugos suteiktos 125 gyvenamosios vietos neturintiems asmenims.
Šiuo metu renovuojamas ir šalia esantis pastatas – R. Kalantos g. 57. Jame bus teikiamos apgyvendinimo nakvynės namuose (moterims) ir laikino apnakvindinimo paslaugos (vyrams bei moterims). Taip pat numatytos administracinės ir darbo patalpos socialiniams darbuotojams, padedantiems socialinę riziką patiriančioms šeimoms. Trečiame aukšte planuojama atidaryti benamių dienos centrą.
Taip bus užtikrinama dar platesnė pagalba nuolatinės gyvenamosios vietos neturintiems asmenims Kaune.
Šaltinis: Kauno miesto savivaldybė, www.kaunas.lt
Rūpintis savo turtu reikia nuolat, tačiau šaltasis metų sezonas ypatingas. Specialistai įvardina nemažai svarbių detalių, į kurias prieš prasidedant vertėtų atkreipti dėmesį. Rudenį bei žiemą didelis kritulių kiekis, stiprus vėjas bei šaltis gali pridaryti išties didelių nuostolių jeigu pastatų priežiūra atliekama netinkamai bei turtu menkai rūpinamasi. Į ką vertėtų atkreipti ypatingą dėmesį prieš prasidedant šaltajam sezonui?
• Stogas. Vertėtų įsitikinti, kad stogas sandarus, skardinimo elementai pritvirtinti tinkamai. Stiprus vėjas gali nuplėšti netinkamai pritvirtintus stogo elementus, pridaryti nemažų nuostolių ir ką nors sužeisti. Atkreipkite dėmesį į sniego užvaras jeigu tokios yra. Sniego užtvara sulaiko slenkantį nuo stogo sniegą, jeigu stogo šlaitas status, prie namo vaikščioja žmonės arba parkuojami automobiliai tai ypač svarbu.
• Dūmtraukiai. Jeigu šildymas užtikrinamas kietu kuru, dūmtraukiai jau turėjo būti išvalyti. Jeigu to dar nepadarėte – suskubkite.
• Lietaus nuvedimo sistema. Verta patikrinti ar lietaus surinkimo latakai ir lietvamzdžiai neužsipildę lapais, spygliais ar kitomis šiukšlėmis. Dėl užsikišusių latakų krituliai nebus tinkamai surenkami, vanduo bėgs ant pastato fasado. Vanduo, patekęs į fasado įtrūkimus ar plyšius, juos dar labiau ardys, o vėliau dėl šalčio šis procesas dar paspartės, kadangi užsalęs vanduo plečiasi. Atkreipkite dėmesį ar vanduo tinkamai nuvestas į lietaus nuotekų sistemą arba bent jau nuo pastato pamato.
• Langai bei durys. Patikrinkite ar visi langai bei durys sandarūs. Atkreipkite dėmesį ir į rūsio, palėpės langus bei švieslangius. Dėl nesandarių langų eikvosite šilumos energiją, o galbūt per didžiuosius šalčius liksite be vandens užšalus vandens įvadui.
Jeigu ne viską patikrinote, paskubėkite. Budrūs turėtų išlikti ir daugiabučių namų gyventojai. Jų namų priežiūra dažniausiai rūpinasi bendrojo naudojimo objektų administratorius arba bendrija. Jeigu pastebėjote nerimą keliančių defektų arba turite klausimų – būtinai kreipkitės į namą administruojančią įmonę arba bendriją.
Aplinkos projektų valdymo agentūra dar š.m. liepos mėnesį paskelbė kvietimą teikti paraiškas šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui (“Mažoji renovacija”). UAB Kauno butų ūkis aktyviai dalyvauja šiame procese bei ragina administruojamų namų gyventojus apsvarstyti galimybę modernizuoti šildymo sistemą bei gauti net iki 70 proc. siekiančią kompensaciją.
Iki rugsėjo mėnesio Kauno butų ūkis jau pateikė 15 paraiškų atnaujinti daugiabučių namų šildymo sistemas, tikimės, kad paramos skyrimo atveju visų namų sistemos bus atnaujintos dar 2025 m.
Per pirmąjį paraiškų priėmimo etapą (2022 m.) Kauno butų ūkis įgyvendino 10 projektų, o modernizuotų namų gyventojai gali džiaugtis ne tik komfortišku automatiniu šildymo reguliavimu, subalansuota šildymo sistema, bet ir sumažėjusiomis sąnaudomis.
Modernizuojant šildymo sistemą tinkamomis išlaidomis laikomos naujo automatinio šilumos punkto įrengimas, balansavimo sistemos įrengimas, magistralinio šildymo vamzdyno, šildymo sistemos stovų keitimas, naujų radiatorių, daliklinės apskaitos sistemos su individualia apskaita įrengimas.
Finansuojamų projektų skaičius bus ribotas, todėl Kauno butų ūkis skatina gyventojus būti aktyviais. Jums pageidaujant galime surengti susitikimą su gyventojais, organizuotų balsavimą dėl dalyvavimo mažosios renovacijos programoje bei atsakyti į visus jums rūpimus klausimus.
Kaip vyktų visas procesas?
1. Įvertintume šildymo sistemos projektavimo bei modernizavimo kainą, visas sąlygas pristatytume namo gyventojams;
2. Organizuotume balsavimą raštu dėl šildymo sistemos modernizavimo (balsavime numatoma sąlyga, kad nepatvirtinus valstybės paramos, projektas nebūtų užsakomas ir darbai neatliekami).
3. Butų savininkų daugumai (50 proc. + 1) pritarus Administratorius namo gyventojų vardu teiktų paraišką finansavimui Aplinkos projektų valdymo agentūrai. Be gyventojų pritarimo Administratorius paraiškos teikti negali. Balsavimo biuletenyje būtų numatyta sąlyga, kad jeigu būtų skirtas mažesnis kaip 60 proc. finansavimas – jokie darbai nebūtų atliekami. Jeigu finansavimas siektų 60 proc. (arba daugiau), namo administratorius rengtų projektą bei atliktų šilumos ir karšto vandens sistemos modernizavimą. Gyventojams tektų mokėti tik skirtumą tarp pilnos darbų kainos ir patvirtinto finansavimo.
4. Agentūrai patvirtinus finansavimą, namo administratorius užsakytų šildymo sistemos modernizavimo projektą bei organizuotų modernizavimo darbus su valstybės parama.
Daugiau informacijos galite gauti susisiekę su namo administratoriumi el.p. info@kbu.lt arba tel. +370 700 40444.
Nors apie kvartalinės daugiabučių namų renovacijos naudas viešojoje erdvėje randama vis daugiau informacijos, miestų gyventojai šį senų namų bei kiemų atnaujinimo būdą tebesutinka įtariai. Ir tai – natūralu, mat dažniausiai skeptiškai žvelgiame į tai, kas mums nauja ir dar nepažinta.
Vis tik Kauno būsto modernizavimo specialistai pabrėžia, kad kvartalinės renovacijos idėja tikrai nėra tik graži vizija, kuriai nelemta išsivystyti. Tačiau ko reikia, kad miestų kvartalai pradėtų keistis? Kodėl modernizuoti kvartalą yra efektyviau ir naudingiau, nei pavienį daugiabutį namą ir tik jo kiemą? Apie tai šiandien ir pasakojame.
Rezultatas priklauso nuo gyventojų
Nežinantiems primename, kad kvartalinė renovacija – modernizacijos būdas, kuomet tvarkomi yra ne tik pavieniai daugiabučiai namai, tačiau ir viso kvartalo inžinerinė infrastruktūra, gatvių apšvietimas, vaikų ir poilsio bei automobilių stovėjimo aikštelės.
Vis tik tam, kad kvartalinės renovacijos vizija taptų realybe, reikia įdėti daug pastangų bei darbo. Šios vizijos rezultatai, anot KBMA specialistų, daugiausia priklauso nuo to, ar savo gyvenamąja aplinka besirūpinantys daugiabučių namų gyventojai pradės mąstyti bendruomeniškai.
Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programa, kurios tikslas – skatinti daugiabučius modernizuoti grupėmis ir ištisais kvartalais, Lietuvoje pradėta vystyti dar 2015 metais. Nuo to laiko įvykdytas ne vienas sėkmingas projektas, tačiau jei gyventojai būtų aktyvesni bei labiau bendruomeniški, šiuo metu Lietuvoje jau galėtų būti įgyvendinta žymiai daugiau kvartalinės renovacijos projektų.
Gyventojai bijo pokyčių ir permainų
KBMA specialistai pasakoja, kad pradėjus kalbėti apie kvartalinės renovacijos idėją atrodė, kad žmonės to ir telaukia. Juk daugelis daugiabučių namų kiemų, kaip ir patys daugiabučiai, laukė modernizacijos net keletą dešimtmečių. Vis tik realybė pasirodė kiek kitokia – žmonės pasyviai priėmė galimybę pakeisti savo gyvenamąją aplinką ir ją pagerinti.
Tačiau svarbu suprasti tai, kad būtent kvartalinė renovacija suteikia galimybę ne tik gyventi gražiau ir jaustis savo sklypo šeimininkais bei galėti. Tai – taip pat proga daugiau bendrauti su kaimyninių daugiabučių gyventojais, prisidėti prie gamtos tausojimo. Modernizacija kvartalais suteikia galimybes kompleksiškai išspręsti problemas bei efektyviau suplanuoti teritorijas.
Būtent kvartalinės renovacijos dėka miestas gali būti nuolatos tinkamai prižiūrimas ir tvarkomas. Tad verta pagalvoji, galbūt norisi prie tos gražios aplinkos kūrimo prisidėti kiekvienam?
Svarbu galvoti ne tik apie save
KBMA specialistai pabrėžia, kad tam, kad miestas gražėtų ir taptų tvaresnis, gyventojai privalo išmokti gyventi bendruomenėse ir siekti bendrų tikslų. Ir nors egzistuoja žmonių, kurie yra nusiteikę prieš absoliučiai visas iniciatyvas, dažniausiai tokių žmonių nebūna absoliuti dauguma.
Kiekvienas daugiabutyje priimtas sprendimas – lyg nedidelis mūšis, laimėtas aktyvių, iniciatyvių ir pokyčių nebijančių gyventojų. Entuziastingi žmonės visada gali šį mūšį laimėti, nes jų yra dauguma. Tačiau norint pasiekti šį tikslą reikia susivienyti.
Kvartalinė renovacija – būdas į senuosius daugiabučių kvartalus pritraukti jaunus žmones.
Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.
