Skydinė daugiabučių modernizacija – šiuo metu viena aktualiausių temų Lietuvos daugiabučių priežiūros ir atnaujinimo sektoriuje. Tačiau modernizavimas skydais daugeliui kelia daugybę klausimų: nuo ko pradėti? Ko tikėtis bei kaip išvengti klaidų? Būtent į šiuos kasdienius klausimus atsakymų ieškota KBMA seminare: „Daugiabučių modernizavimas: praktiniai patarimai bendruomenių atstovams“. Jame doc. dr. Tomas Gečys aiškiai ir praktiškai paaiškino, kas yra ta skydinė modernizacija, bei kodėl ši inovacija ateityje bus taikoma vis dažniau.
Pasitikrinkite, ar šis sprendimas tinka jūsų daugiabučiui
Doc. dr. Tomas Gečys seminaro dalyvius supažindino, kad skydinė modernizacija yra paremta PREFAB (angl. prefabrication“) koncepcija. Tai reiškia, kad visi modernizacijos skydo gamybos, surinkimo ir paruošimo darbai yra atliekami gamykloje, o statybų aikštelėje lieka tik jų sumontavimo etapas.
„Tačiau reikia pabrėžti, kad ne absoliučiai visi pastatai tinka juos modernizuoti skydais. Svarbu, kad pastato aukštis būtų iki 26,5 metrų, o pati daugiabučio konstrukcija būtų surenkama iš gelžbetonio, pastatas būtų plytinis. Taip pat svarbu ir tai, kad aplink pastatą būtų laisvas apėjimas. Geriausia, jei aplink bent 5 metrus nebūtų jokių medžių, krūmų ir panašiai“, – pasakojo ekspertas.
Anot jo, jei planuojama pastatą modernizuoti skydais, svarbu ir tai, kad jo stogas būtų plokščias arba nuolydinis. Pastato pamatų būklė turėtų būti tinkama papildomai apkrovai atlaikyti.
„Pastato techninė būklė turi būti be kritinių konstrukcinių pažeidimų. Svarbu ir tai, kad prie pastato turėtų būti galimybė privažiuoti sunkiasvorei technikai. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį ir į tai, kad modernizuojant daugiabutį skydais neturėtų tam trukdyti inžinerinės komunikacijos: oro linijos, stulpai ir pan.“, – naudinga informacija dalinosi doc. dr. T. Gečys.
Greičiau, efektyviau, kokybiškiau
Seminare pranešimą skaitęs ekspertas teigė, kad skydinės modernizacijos privalumų – apstu.
„Galiu papasakoti apie techninius privalumus. Vienas didžiausių yra tas, kad tokiu būdu renovuojant pastatą viskas yra atliekama itin tiksliai, mat atliekama tiksli pastato konfigūracija, jį nuskenavus. Svarbu ir tai, kad skydai automatizuotomis linijomis yra gaminami labai greitai“, – pasakojo doc. dr. T. Gečys.
Pasak eksperto, modernizacija skydais padeda išvengti klaidų, mat darbai atliekami gamykloje, todėl montavimo aikštelėje darbų apimtis gerokai sumažėja.
„Skydų montavimo laikas yra trumpas. Didžiulis privalumas ir dizaino lankstumas, galimybė panaudotu įvairias organines ir modernias medžiagas. Pabrėžtina ir tai, kad skydų montavimo metu nereikia pastolių. Tai labai padidina gyventojų komfortą modernizacijos metu“, – pasakojo specialistas.
Anot jo, skydų konstrukcijos degumo klasė – B-s2, d0.
Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.
