K. Donelaičio gatvėje, vienoje prestižiškiausių Kauno centro arterijų, esantis istorinis daugiabutis – dar vienas sėkmingas pastato atnaujinimo pavyzdys, kurį įgyvendino UAB Kauno butų ūkis. Šis objektas – ne tik estetiškai išskirtinis, bet ir kultūrinės reikšmės statinys, priklausantis Kauno modernizmo ir
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) ragina gyventojus pasinaudojant valstybės parama atnaujinti senus daugiabučių namų šilumos punktus, šildymo ir karšto vandens sistemas. Kvietimas, paskelbtas prieš metus, artėja prie pabaigos, tačiau dar liko apie 2,7 mln. eurų nepanaudotų lėšų. „Mažąja renovacija“ vadinamai
UAB Kauno butų ūkis Kauno mieste administruoja daugiau kaip 700 daugiabučių gyvenamųjų namų. Nuolat ieškome patikimų rangovų įvairiems remonto darbams: Stogo ir fasado remonto darbai; Bendrastatybiniai darbai (betoninių trinkelių įrengimas, langų bei durų keitimas, smulkūs remonto darbai); Fasadų mūro ir
Kai kalbame apie daugiabučiuose gyvenančių žmonių gyvenimo kokybę, pirmiausia pagalvojame apie buto plotą, namo būklę ar šildymo sistemą. Tačiau vis dažniau miestų bendruomenės ima suprasti, kad gyvenimo kokybė nesibaigia ties laiptinės durimis – aplinka už jų yra ne mažiau svarbi.
Ar žinojote, kad Kaune gyventojai turi unikalią galimybę kardinaliai pakeisti savo gyvenamąją aplinką nemokamai susitvarkydami rekreacines erdves? Kauno miesto programa „(R)evoliucija“ – tai galimybė pakeisti viską: įvažas, šaligatvius, automobilių parkavimo vietas, laisvalaikio zonas bei žaliuosius plotus. Daugybė privalumų nemokamai dovanojami
Nuo š. m. liepos 1 d. daugiabučių namų savininkai turės kaupti daugiau lėšų, kurios bus naudojamos namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. Tokiems Aplinkos ministerijos parengtiems daugiabučių namų atnaujinimui skirtų kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo ir kaupimo tvarkos pakeitimams pritarta Vyriausybės posėdyje. Lietuvoje
Aplinkos ministras patvirtino teisės akto pataisas, leisiančias valstybės paramai taikyti didesnius fiksuotus įkainius renovuojant kultūros paveldui priklausančius pastatus. Pagal ankstesnę tvarką maksimali valstybės parama taikant fiksuotą įkainį buvo 98 eurai už 1 kv. metrą, jeigu renovuojamas namas yra kultūros paveldo
Daugiabutis namas – tai ne tik vieta, kur gyvename. Tai mūsų visų bendras turtas ir atsakomybė. Vis dar pasitaiko atvejų, kai gyventojai pastebi defektus ar gedimus, bet delsia apie juos pranešti, manydami, kad tai padarys kas nors kitas, ar kad
Lietuvoje vis dar yra tūkstančiai nerenovuotų namų. Tai įtakoja ne tik pastato atnaujinimo darbų kaina, tačiau ir kiti veiksniai. Europoje vis dažniau pasitelkiama serijinė skydinė renovacija. Jos esmė paprasta – gamyklose pagaminami lengvi, saugūs ir tvirti medienos konstrukcijų skydai, pritaikyti
Antradienį, balandžio 15-ąją, Kaune oficialiai baigiamas šildymo sezonas, išskyrus ikimokyklinio ir bendrojo ugdymo bei asmens sveikatos priežiūros įstaigas. Sprendimas priimtas atsižvelgiant į atšilusius orus ir vidutinę lauko temperatūrą. Daugiabučių namų gyventojai dėl šildymo sezono pratęsimo savo daugiabučiame name gali apsispręsti
Karštomis vasaros dienomis namų oro kondicionierius gelbsti bei suteikia komfortą namuose, tačiau daugeliui kyla klausimų ką daryti norint oro kondicionierių įsirengti daugiabučiame name.
2024 m. vasarą startavusi daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimo programa (“Mažoji renovacija”) įgauna pagreitį. Pagal šią programą gyventojams kompensuojama iki 70 proc. šildymo ir karšto vandens sistemų atnaujinimui (modernizavimui). Kauno butų ūkis – neabejotinas lyderis Kauno mieste:
Papildomi avariniai išėjimai, ventiliacijos, apšvietimo ir vandens tiekimo sistemų įrengimas, instaliacijos sutvarkymas su galimybe pajungti autonominį elektros tiekimą, pastato konstrukcijų stiprinimas. Tokias priemones Kaunas numatęs finansuoti gyventojams pagal naujai patvirtintą Priedangų įrengimo daugiabučiuose namuose programą. Jos tikslas – užtikrinti kauniečiams
Kasmetinis Valstybinės kultūros paveldo komisijos tyrimas atskleidžia, kad Kauno investicijos į kultūros paveldo atnaujinimą išlieka didžiausios tarp visų šalies savivaldybių. Lyderio pozicijas išlaikyti padeda jau vienuoliktus metus skaičiuojanti miesto Paveldotvarkos programa, aiškūs saugomo objektų tvarkybos ir finansavimo modeliai, statinių tyrimų
Kiekvienu pastatu reikia rūpintis, jį prižiūrėti bei laiku reaguoti į atsiradusius jo defektus. Lietuvoje dauguma daugiabučių namų statyti iki 1993 metų. Tai reiškia, kad jų inžinerinės sistemos pasenusios, jie energetine prasme nėra efektyvūs ir, žinoma, šiuolaikiniame architektūriniame kontekste atrodo ne
Bendrojo naudojimo objektų valdytojo (dažnai vadinamo tiesiog namo administratoriumi) funkcija – administruoti namo bendrojo naudojimo objektus: užtikrinti jų priežiūrą pagal teisės aktų nustatytus privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, įgyvendinti namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimus ir pavedimus bei
Gyvenamosios paskirties patalpose dažniausiai įrengta natūrali ventiliacijos sistema, kuri užtikrina natūralią oro apykaitą, palaiko tinkamą drėgmės lygį bei šviežią orą. Tačiau jeigu vėdinimo sistema yra nevalyta, namuose kvėpuojame užterštu oru, tuo pačiu kenkiame ir savo sveikatai. Tam, kad kvėpuotume švariu
Dar daugiau miesto pastatų atgimsta. Šiemet per Kauno miesto įvaizdžiui svarbių statinių tvarkymo programą finansavimas skirtas dviem objektams. Neatpažįstamai pasikeis gyvenamasis daugiabutis namas I. Kanto gatvėje, tvarkymo projektas rengiamas dar vienam objektui Aleksote, Veiverių g. Bendra numatytų darbų vertė sieks
Pavasaris – tai ne tik gamtos atbudimo, bet ir generalinės tvarkos laikas. Po šaltojo sezono būtina pasirūpinti daugiabučio namo būkle, įvertinti pastato konstrukcijas, inžinerinius tinklus, atlikti bendrųjų erdvių priežiūrą, taip pat sutvarkyti pastato aplinką. Šiame straipsnyje priminsime svarbiausius pavasario priežiūros
Atnaujintame daugiabutyje nekilnojamojo turto (NT) vertė dažniausiai padidėja dėl daugelio priežasčių. Ir tai – visai natūralu, juk modernizuotame name žmonės gyvena geresnėmis sąlygomis, mažiau išleidžia komunalinėms paslaugoms ir kitoms, su daugiabučio aptarnavimu susijusioms išlaidoms, taip pat džiaugiasi ir estetiškai atrodančia
Daugiabučio namo priežiūra – tai ne tik stogas, vamzdynai ar šilumos punktas. Kauno butų ūkio specialistas, atsakingas už namo aplinkos priežiūrą, padeda gyventojams pasirūpinti tvarkinga ir jaukia namo aplinka. Šiltasis metų sezonas yra ypač palankus aplinkos priežiūros darbams. Jeigu želdynais
Senos statybos daugiabučio modernizacija turi daugybę privalumų: specialistai skaičiuoja, kad po jos gyventojai net iki 70 proc. mažiau išleidžia šildymui, džiaugiasi pagerėjusia gyvenimo kokybe, jaukiais namais, padidėja būsto vertė. Tačiau ką daryti jeigu daugumos butų savininkų pritarimo namo renovacijai nepavyksta?
Ilgą laiką neramaus būdo gyventojais garsėjęs bendrabutis Vilijampolėje, Lampėdžių gatvėje, pasikeitė neatpažįstamai. Penktadienį duris atvėrė iš pagrindų rekonstruotas pastatas – Savarankiško gyvenimo namai. Šiuolaikiškos erdvės bus atviros pagalbos prašantiems kauniečiams: išgyvenantiems krizes šeimoje, negalią ar kitus laikinus sunkumus. Išskirtiniais atvejais
Didesnius namo konstrukcijų remonto darbus įtakoja oro sąlygos, todėl didesni remonto darbai dažniausiai planuojami šiltuoju metu sezonu. Jeigu individualių namų savininkai remontą gali planuoti individualiai, to negali atlikti daugiabučių gyventojai. Pagrindinė to priežastis – daugiabučio namo remontui reikalingas butų savininkų
Nors pastaraisiais metais fejerverkų populiarumas mažėja – jų atsisakoma ne tik privačiose šventėse, bet ir šalies miestų bei miestelių renginiuose, tačiau prekybos centruose vis dar galima rasti vietų, kuriose prekiaujama šiais proginiais atributais ir skatinama Naujuosius Metus pasitikti su trenksmu.
Beveik 5 km naujų ir rekonstruotų trasų, vamzdynai po Panemunės tiltu, vamzdžių prastūmimai po medžiais ir gatvėmis, darbai judriame A. Juozapavičiaus prospekte. Tai – vos per pusmetį įgyvendintas didelis infrastruktūrinis projektas, kuriuo prie integruoto šilumos tinklo prijungta Panemunė. Simboliškai tai
UAB Kauno butų ūkis yra vienintelė daugiabučių namų administravimo ir priežiūros įmonė, kurios savininkė yra Kauno miesto savivaldybė. Tai vienintelė tokia įmonė mieste, kuriai patikėta užtikrinti kokybiškas daugiabučių priežiūros paslaugas laikinojoje sostinėje. Kauno butų ūkis veiklą vykdo jau daugiau nei
Jungtiniu projektu „Privačių elektromobilių įkrovimo prieigų įrengimas“ siekiama tiesiogiai spręsti elektromobilių (toliau – EV) privačių įkrovimo stotelių tinklo nepakankamumo problemą, finansuojant įprastos ir vidutinės galios įkrovimo prieigų įrengimą individualiuose namuose ir šalia daugiabučių namų, kur gyvena daugiausiai šalies gyventojų ir
Kaunas kviečia senųjų pastatų savininkus atnaujinti jiems priklausantį turtą. Miestas dalinai finansuoja fasadų tvarkybą, objektų pritaikymą neįgaliųjų reikmėms bei dekoratyvinio apšvietimo įrengimą, taip pat finansuojamos ir išlaidos tvarkybos darbų projektų rengimui. Paraiškų laukiama iki 2025 m. sausio 31-osios. Paveldotvarkos programoje
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) primena, kad daugiabučių namų butų savininkams, turintiems teisę gauti kompensacijas už šildymą, visos renovacijos išlaidos padengiamos 100 proc. Taip pat atkreipia dėmesį, kad šildymo išlaidų kompensaciją gaunantys asmenys ją gali prarasti, jei nesutiks dalyvauti namo
Vykdydami daugiabučių namų techninę priežiūrą namus apžiūrime išties dažnai, tačiau neišvengiamai pasitaiko situacijų, kuomet į objektą išskuba Kauno butų ūkio avarinė tarnyba. Dažniausiai avarinė tarnyba reikalinga įvykus avarijai šalto vandens ar buitinių nuotekų tinkluose, bendro naudojimo elektros tinkluose. Tačiau taip
Nors Lietuvos miestuose įsibėgėja senos statybos daugiabučių modernizavimo bei atnaujinimo projektai, tačiau neretai pamirštama tokių pastatų aplinka. Kaunas siūlo ypatingą programą, pavadinimu „(R)evoliucija“: daugiabučių grupei nusprendus atnaujinti namus, miestas įsipareigoja savo lėšomis sutvarkyti visą aplinką – nuo įvažiavimų, šaligatvių, parkavimo
Aplinkos ministras patvirtino Daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) kvietimo teikti paraiškas sąlygų aprašą, pagal kurį jau nuo š. m. lapkričio 11 d. bus galima Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) teikti paraiškas paramai pagal fiksuotą įkainį gauti ir ruošti investicinius planus. Šiai
Šildymo sezono metu svarbu efektyvus šilumos suvartojimas itin svarbus siekiant mažesnių sąskaitų už suvartotą šilumą. Nors modernizuota šildymo sistema ir apšiltintas pastato fasadas yra svarbiausi veiksniai, įtakojantys šilumos suvartojimą, gyventojų įpročiai gali taip pat ženkliai prisidėti prie šilumos vartojimo sumažinimo.
Nuo namo fasado krintantys plytgaliai, išpuvę vamzdynai, kiauras stogas – tokia yra dažno seno daugiabučio kasdienybė. Tačiau vos per kelis mėnesius šis vaizdas gali pasikeisti. Tam padeda namų modernizacijos programos, apie kurių pranašumus žino toli gražu ne visi. Aktyvūs –
Rūpintis savo turtu reikia nuolat, tačiau šaltasis metų sezonas ypatingas. Specialistai įvardina nemažai svarbių detalių, į kurias prieš prasidedant vertėtų atkreipti dėmesį. Rudenį bei žiemą didelis kritulių kiekis, stiprus vėjas bei šaltis gali pridaryti išties didelių nuostolių jeigu pastatų priežiūra
Atsižvelgus į artimiausių parų sinoptikų prognozes dėl besiartinančių vėsių orų, Kaunas nuo spalio 11 dienos oficialiai pradeda šildyti lopšelius-darželius, mokyklas, socialinės globos ir gydymo įstaigas bei daugiabučius namus. Atskiri daugiabučiai dėl šildymo sezono pradžios gali apsispręsti gyvenamojo namo bendrasavininkų susirinkime
Jau greitai arti šimto pastatų savininkų sulauks priminimo susitvarkyti neprižiūrimą nekilnojamąjį turtą Kaune. Antradienį miesto tarybos posėdyje patvirtintas 2024 metų apleistų pastatų sąrašas su daugiau kaip 170 objektų. Jų šeimininkams maksimaliai padidintas nekilnojamojo turto mokestis. „Sutvarkyti seni pastatai ir restauruoti
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) patikslino rekomenduojamą skydinio fasado kvadratinio metro įrengimo įkainį ir ragina gyventojus, planuojančius atnaujinti savo daugiabučius naudojant skydus, pasiskaičiuoti projekto darbų sąmatą ir teikti paraiškas. Kvietimas valstybės paramai skydinei daugiabučių renovacijai gauti galioja dar daugiau kaip
Aplinkos projektų valdymo agentūra dar š.m. liepos mėnesį paskelbė kvietimą teikti paraiškas šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui (“Mažoji renovacija”). UAB Kauno butų ūkis aktyviai dalyvauja šiame procese bei ragina administruojamų namų gyventojus apsvarstyti galimybę modernizuoti šildymo sistemą bei gauti
Kauno miesto savivaldybės priedangų įrengimo daugiabučiuose namuose programoje, patvirtintoje Kauno miesto savivaldybės tarybos 2024 m. balandžio 23 d. sprendimu Nr. T-163 „Dėl Kauno miesto savivaldybės priedangų įrengimo daugiabučiuose namuose programos patvirtinimo“ (toliau – Programa), nurodyta veikla – įrengti priedangas Kauno
Nors apie kvartalinės daugiabučių namų renovacijos naudas viešojoje erdvėje randama vis daugiau informacijos, miestų gyventojai šį senų namų bei kiemų atnaujinimo būdą tebesutinka įtariai. Ir tai – natūralu, mat dažniausiai skeptiškai žvelgiame į tai, kas mums nauja ir dar nepažinta.
Visi daugiabučių gyvenamųjų butų ir kitų patalpų savininkai kiekvieną mėnesį moka kaupiamąsias lėšas, o namo administratorius kiekvieną mėnesį šias kaupiamąsias lėšas apskaičiuoja, surenka ir apskaito. Gyventojams, norintiems sužinoti savo daugiabučio namo sukauptų lėšų dydį tereikia prisijungti prie Kauno butų ūkio
Vasara – atostogų metas, todėl dažnas iš mūsų trumpesniam ar ilgesniam laikui išvykstame. Atostogų metu norisi pabėgti nuo visų rūpesčių. Dažnai iš namų išvykstame paskubomis ir ne visada namus paliekame saugiai. Avarija bute, kuriame nieko nėra Dažnai pasitaiko atvejų, kuomet
Senus, neefektyvius šilumos punktus turinčių daugiabučių atstovai jau kviečiami teikti paraiškas paramai gauti ir atnaujinti savo daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemas. Taip vadinama „mažoji renovacija“, galinti reikšmingai sumažinti išlaidas už šildymą, itin laukiama daugiabučių gyventojų visoje Lietuvoje.
Aplinkos ministrui patvirtinus Kvietimo teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) naudojant skydus sąlygų aprašo pakeitimus, keičiasi paraiškų teikimo terminas bei privalomieji reikalavimai. Tikimasi, kad naujieji pakeitimai leis paspartinti senų daugiabučių renovacijos tempą. Naujoje kvietimo tvarkoje nebelieka privalomo reikalavimo šiltinant namo
Nusprendus gyventi moderniai ir pasiryžus renovuoti senos statybos daugiabutį namą, susiduriama su įvairiausiais klausimais. Vieni jų – organizaciniai, o kiti – techniniai. Pavyzdžiui, gyventojai neretai pasimeta, kokį fasadą rinktis renovuojant namą – vėdinamą ar tinkuotą? Ir nors abu variantai yra
Buto apliejimas – itin nemalonus įvykis, dažnai sukeliantis nemažus nuostolius tiek aplieto buto savininkui, tiek viršuje esančio buto. Vis dėlto, nuo tokių situacijų ne visada pavyksta apsisaugoti. Pastaruoju metu teismai yra užversti ginčais dėl daugiabučiuose namuose vykstančių apliejimų. Viena iš
Beveik 2 milijonai eurų ir 62 pastatai, kurių savininkai sieks atnaujinti jiems priklausantį turtą su miesto prisidėjimu. Tokie Paveldotvarkos programos skaičiai nusako šiemet suplanuotų darbų apimtis. Kauno miesto savivaldybei dalinai finansuojant paveldinių fasadų tvarkybą, šiemet atnaujintų objektų skaičius turėtų artėti
Karštomis vasaros dienomis namų oro kondicionierius gelbsti bei suteikia komfortą namuose, tačiau daugeliui kyla klausimų ką daryti norint oro kondicionierių įsirengti daugiabučiame name.
Visi nori gyventi gražioje, tvarkingoje bei jaukioje aplinkoje. Tačiau natūralu, kad laikui bėgant nekilnojamasis turtas nusidėvi. Dėl šios priežasties tam, kad būstas kuo ilgiau džiugintų savo estetine išvaizda bei būtų techniškai tvarkingas, juo reikia nuolatos rūpintis. Daugiabučių namų butų gyventojai
Šiltasis metų sezonas – pats tinkamiausias metas atnaujinti šilumos punktą. Ši priemonė ypač aktuali daugiabučių, kuriuose dar likę senieji elevatoriniai šilumos punktai, gyventojams. Dar šių metu gegužės mėnesį Aplinkos projektų valdymo agentūra turėtų paskelbti kvietimą teikti paraiškas gauti dalinį finansavimą
Papildomi avariniai išėjimai, ventiliacijos, apšvietimo ir vandens tiekimo sistemų įrengimas, instaliacijos sutvarkymas su galimybe pajungti autonominį elektros tiekimą, pastato konstrukcijų stiprinimas. Tokias priemones Kaunas numatęs finansuoti gyventojams pagal naujai patvirtintą Priedangų įrengimo daugiabučiuose namuose programą. Jos tikslas – užtikrinti kauniečiams
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija primena, kad norint įstiklinti balkoną ar lodžiją yra svarbu laikytis laikytis nustatytų reikalavimų. Taigi žinotina, jog statybą leidžiančio dokumento (SLD) privalomumas nustatomas pagal statinio kategoriją, statybos rūšį, statinio paskirtį bei teritoriją, kurioje yra žemės
Centralizuotai miesto šilumą ir karštą vandenį Kauno mieste ir rajone bei Jurbarke tiekianti bendrovė „Kauno energija“ nuo balandžio 15 d. 00.00 val. iki balandžio 17 d. 00.00 val. termofikacinio vandens temperatūrą padidins iki 80 °C, kad pastatų karšto vandens sistemų
Ne paslaptis, jog daugelyje Kauno daugiabučių šildymo sistemos dar nėra renovuotos. Todėl energija pleškinama ne atsižvelgiant į realią lauko temperatūrą, o rankinio reguliavimo būdu. Tai tuština gyventojų pinigines ne tik žiemą, bet ir pavasarį. Pateko tarp aktyviausių Pagal šalies vyriausybės
Daugiabučio namo bendrojo naudojimo vamzdynų būklė itin svarbi ne tik gyventojų patogumui, bet ir pastato saugumui. Daugiabučių namų bendrojo naudojimo vamzdynai (šalto ir karšto vandens, šildymo, buitinių nuotekų) labai dažnai neatnaujinti nuo namo pastatymo arba atnaujinti tik dalinai. Dėl senų,
Daugiabučio namo priežiūra – tai ne tik stogas, vamzdynai ar šilumos punktas. Kauno butų ūkio specialistas, atsakingas už namo aplinkos priežiūrą, padeda gyventojams pasirūpinti tvarkinga ir jaukia namo aplinka. Šiltasis metų sezonas yra ypač palankus aplinkos priežiūros darbams. Jeigu želdynais
Neretai gyventojai susiduria su gana rimta problema bute – pelėsio atsiradimu. Dažniausiai pelėsis atsiranda ant išorinių buto sienų, lubų. Ypač dažnai židiniai atsiranda ties išoriniais pastato kampais. Ilgametė patirtis rodo, kad dažniausia pelėsio atsiradimo priežastis yra ne per blokinių namų
Ar žinote, kad didžiausia nuostolių namuose kaltininkė – laiku nepakeista vandens žarnelė? Anot draudimo ekspertų, kiekvieną savaitę įvyksta keli šimtai užliejimų, o patyrusiems nuostolių išmokama net šimtai tūkstančių eurų už padarytus nuostolius. Bendro naudojimo objektų valdytojas (dažniausiai vadinamas namo administratorius)
